一、以债抵租是不是留置权
以债抵租并非留置权。
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产，并就该动产优先受偿的权利。其成立需满足债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期、动产与债权属同一法律关系等条件。
而以债抵租是指债务人以其对债权人所负债务来抵销其应支付的租金。它与留置权有本质区别。在以债抵租情形下，不存在债权人因合法占有债务人动产而基于留置权享有的优先受偿等一系列权利。以债抵租主要是一种债务抵销行为，侧重于双方债权债务的冲抵，而非基于对特定动产的留置及相关法定权利。所以，不能简单地将以债抵租认定为留置权。
二、租客停止合同算违约吗
租客提前停止合同一般构成违约。租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方均应依约履行。租客擅自停止合同，违反了合同约定的租赁期限等条款。
从法律角度看，这可能导致房东遭受损失，比如重新寻找租客期间的房屋空置损失、额外的招租成本等。房东有权要求租客承担违约责任，违约责任的承担方式通常包括继续履行合同，如果租客已不再实际租赁，那么可能要求其支付违约金以弥补房东损失。违约金的数额可按合同约定确定，若合同未约定，房东可主张因租客违约造成的实际损失。
不过，若存在一些法定的免责事由，如不可抗力致使合同无法继续履行，租客可不承担违约责任。但租客需及时通知房东，并提供相关证明。
总之，租客停止合同若无正当理由，构成违约，应承担相应法律责任。
三、承租人财产有留置权吗
一般情况下，承租人对租赁物没有留置权。留置权是指债权人合法占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产，并就该动产优先受偿。
在租赁关系中，承租人是基于租赁合同占有租赁物，其目的是使用收益租赁物，而非像留置权所要求的那样基于债权债务关系合法占有债务人的动产。
然而，存在一些特殊情况。例如，如果承租人在租赁期间因对租赁物进行了必要的修理、加工等行为，使租赁物增值，且符合法定留置权的构成要件时，承租人可能对租赁物享有留置权。但这需要严格符合留置权的相关法律规定，包括债权已届清偿期、债权人合法占有动产等条件。
总之，通常承租人对租赁物不具有留置权，仅在极为特殊且符合留置权法定构成要件的情形下，才可能存在留置权。
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