一、留置权能排除担保物权吗
留置权作为法定担保物权，在一定条件下可优先于其他担保物权受偿，但无法完全排除担保物权。
根据法律规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。这是因为留置权所担保的债权通常是与留置物有直接关联的劳动或服务费用等，为保障债权人利益和鼓励劳动服务提供，赋予留置权优先效力。比如运输合同中，托运人不支付运费，承运人留置货物，即便货物此前已设立抵押，留置权人在受偿顺序上优先。
不过，这并不意味着留置权能排除担保物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权等，它们在不同情形下发挥作用。当不存在留置权与其他担保物权竞合时，各担保物权依自身规则实现。并且，设立留置权需满足法定条件，如债权人合法占有债务人动产、债权已届清偿期、债权与动产占有有牵连关系等，若不满足条件，留置权不成立，也就谈不上优先受偿或排除其他担保物权。
二、买房担保人需要签什么合同
买房担保人通常需要签订保证合同。这是明确担保人与债权人之间权利义务关系的关键文件。
保证合同一般包含以下重要条款：
1.被保证的主债权种类、数额：明确担保所对应的购房款项金额等债权信息。
2.债务人履行债务的期限：规定主债务人（购房者）应履行还款等债务的时间范围。
3.保证的方式：分为一般保证和连带责任保证。一般保证中，担保人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，可拒绝承担保证责任；连带责任保证中，债权人在债务履行期届满未受清偿时，可要求债务人履行债务，也可要求担保人在其保证范围内承担保证责任。
4.保证担保的范围：通常包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
5.保证的期间：确定担保人承担保证责任的时间段。
此外，在一些情况下，担保人与债务人之间可能还会签订反担保合同。当担保人代债务人履行债务后，可依据反担保合同向债务人进行追偿。
三、留置担保可以公证吗法院
留置担保可以办理公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
留置担保是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。对留置担保进行公证，可增强其证据效力和公信力。
在办理公证时，当事人需向公证机构提供相关材料，如留置担保合同、留置财产的所有权证明等。公证机构会对这些材料及留置担保行为的合法性、真实性进行审查。
不过，法院并不负责办理公证业务。法院主要是在民事、刑事、行政等案件中行使审判权。若因留置担保产生纠纷，当事人可向法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行裁判。
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