一、留置权能留置不动产吗
留置权不能留置不动产。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
其成立需满足债权人合法占有债务人之动产、债权已届清偿期、动产之占有与债权属同一法律关系等条件。而不动产具有不可移动性，不符合留置权中对留置财产为动产的要求。
例如，在保管合同中，保管人合法占有寄存人的动产，若寄存人未按约定支付保管费，保管人可留置该动产。但对于房屋等不动产，不存在留置的情形。所以，留置权的客体仅限于动产，不能留置不动产。
二、留置权能约定不适用吗
留置权是法定担保物权，通常不能由当事人通过约定排除适用。
留置权的设立目的在于保障债权人在特定情形下对其合法占有的债务人动产，在债权未获清偿时享有留置该动产并就其优先受偿的权利。这一制度具有法定性，以维护交易安全与公平。
虽然当事人不能约定完全排除留置权的适用，但可以通过合同对留置财产后的债务履行宽限期等相关事宜进行约定。比如，双方可协商确定留置财产后，债务人有多长时间的合理期限来履行债务，若在此期限内债务人仍未履行，债权人可行使留置权。
不过，若当事人通过约定改变留置权的法定构成要件或行使方式等核心内容，此类约定可能因违反法律的强制性规定而无效。总之，留置权的法定性决定了其不能被随意约定不适用，但当事人可在法律框架内对相关后续事宜进行协商约定。
三、什么情形会被监督留置
被监察机关采取留置措施，通常存在以下情形：一是涉及严重职务违法或职务犯罪。比如公职人员利用职权大肆收受贿赂、滥用职权给国家和人民造成重大损失等行为。二是可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供。当有迹象表明相关人员可能通过这些手段来逃避法律追究时，监察机关有权采取留置措施。三是可能实施新的犯罪。若发现被调查对象有再次实施违法犯罪行为的潜在风险，也会考虑采取留置措施。四是企图自杀或者逃跑。为防止被调查对象出现这种极端情况，保障调查工作顺利进行，监察机关会依法对其采取留置。留置是监察机关在调查公职人员违法犯罪过程中的一项重要措施，目的在于确保调查工作的顺利开展，维护法律的公正和权威，保障国家和人民的利益。
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