一、质权可以质押不动产吗
质权不可以质押不动产。质权分为动产质权和权利质权。动产质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质权则是以所有权以外的可让与的财产权作为质权的标的，以担保债权实现的一种担保方式，如汇票、本票、支票等。
不动产不能设立质权，主要是基于以下原因：一是不动产价值大且难以移动和保管，将其交付债权人占有不具有可行性和便利性；二是不动产有专门的登记制度来保障权利变动和交易安全，通过抵押制度能更有效地实现担保功能。不动产通常适用抵押制度，抵押人无需转移不动产的占有，债权人通过办理抵押登记获得优先受偿权。所以，质权不能用于质押不动产。
二、有了不动产登记证明,还要办不动产证吗
有了不动产登记证明是否还要办不动产证，需根据具体情况判断。
不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。而不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，由权利人持有。
如果是办理了不动产抵押登记等他项权利登记，拿到的不动产登记证明是抵押证明，这种情况下，不动产证仍需办理，它是对房屋等不动产所有权归属的有效凭证，代表着完整的产权。抵押人在还清贷款等债务后，办理解押手续，不动产证在其产权行使等方面具有重要意义。
但如果是在预告登记等情形下，当正式的不动产登记完成后，预告登记的不动产登记证明作用结束，直接会办理出不动产证。
所以，一般在涉及不动产所有权确定等情况下，通常是需要办理不动产证的。
三、有不动产登记证明可以卖房吗
有不动产登记证明通常可以卖房，但需满足一定条件。
不动产登记证明是权利人享有该不动产物权的证明，有此证明意味着房屋产权归属明确，这是卖房的基础。不过，若房屋存在以下情况，则可能限制交易：
其一，被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利。比如因债务纠纷，房屋被法院查封，在查封期间不能正常交易。
其二，存在抵押。若房屋处于抵押状态，需先解除抵押才能顺利过户交易。否则，房屋产权处于受限状态，买家难以获得完整产权。
其三，房屋共有人不同意出售。如果房屋是多人共有，必须取得所有共有人书面同意，否则买卖合同可能被认定无效。
所以，仅有不动产登记证明还不够，要确保房屋不存在权利受限问题，才能合法、顺利地卖房。在交易前，建议前往不动产登记机构查询房屋的产权状态和权利限制情况。
以上是关于质权可以质押不动产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！