一、房屋所有权能作为质权吗
房屋所有权不能作为质权的标的。
质权分为动产质权和权利质权。动产质权的标的是动产，需将动产交付质权人占有；权利质权的标的是法定的可出质权利，如汇票、本票、支票等。
而房屋属于不动产。根据法律规定，不动产不能设定质权。对于房屋这类不动产，与之对应的担保物权是抵押权。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
房屋所有权人若要以房屋进行担保，应通过设立抵押权的方式，办理抵押登记手续，使债权人取得房屋的抵押权。所以，房屋所有权不能作为质权，但可通过抵押的方式为债务提供担保。
二、房屋所有权能做质押吗
房屋所有权不能做质押，但可以进行抵押。
质押和抵押是不同的担保方式。质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。可用于质押的通常是动产和权利，比如汇票、支票、本票、债券、存款单等。
而房屋属于不动产。根据法律规定，不动产不能成为质押的标的物。不过，房屋所有权人可以将房屋进行抵押。抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。在抵押关系中，抵押人无需将房屋交付给抵押权人占有，仍可继续使用该房屋。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
所以，房屋所有权不能设定质押，但能通过抵押的方式为债务提供担保。
三、房屋所有权能作为遗产吗
房屋所有权可以作为遗产。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋所有权属于公民的合法财产范畴，当房屋所有权人去世后，其名下的房屋所有权可以由继承人依法继承。
不过，要作为遗产继承的房屋需满足一定条件。一是该房屋必须是被继承人合法拥有的，即拥有合法的产权证明，比如房产证。若房屋产权存在争议或不合法来源，可能无法正常作为遗产继承。二是要遵循相关的继承程序。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
以上是关于房屋所有权能作为质权吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！